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venta casa barrio gran boedo a estrenar
Mariano Boedo 2800 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 375 m²
Casa en Carrodilla la Puntilla, 4 ambientes, 340 m², USD 410.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.206 contra USD 1.059 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.059
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.508.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Boedo 2800, Carrodilla la Puntilla, Mendoza