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Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Alixa de la Santísima Trinidad Amundaray de Idrogo RE/MAX Vendimia ofrece en venta una excelente propiedad con gran potencial residencial y comercial en Barrio Semi Privado Parque Universitario, Carrodilla – Luján de Cuyo. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Carrodilla, esta amplia propiedad cuenta con 479 m² de terreno y aproximadamente 323 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. La vivienda dispone de: * 4 cómodas habitaciones. * 2 baños completos. * 2 toilettes (uno para damas y otro para caballeros). * Amplios y luminosos ambientes. * Galería cerrada. * Piscina Actualmente, parte de la propiedad funciona como gimnasio, con un importante espacio adaptable a múltiples usos. Existe la posibilidad de negociar, por separado, el equipamiento del gimnasio, el mobiliario y los equipos de peluquería. Su excelente distribución brinda la oportunidad de continuar con el emprendimiento actual o desarrollar nuevos proyectos, como: * Departamentos independientes. * Consultorios. * Oficinas. * Locales comerciales. * Centro de estética o rehabilitación. * Instituciones educativas o deportivas. En el exterior, la propiedad ofrece un gran patio con piscina y churrasquera, ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones o eventos. Una propiedad versátil que combina comodidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. NOTA: ACEPTAMOS PERMUTA DE UN DEPARTAMENTO EN MAIPU de 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y COCHERA COMO PARTE DE PAGO ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.