Venta de casa en gran boedo. luján de cuyo
Propiedad en venta
USD 325.000
+ ARS 185.000 de expensas

Venta de casa en gran boedo. luján de cuyo

Mariano Boedo 100, Carrodilla la Puntilla · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carrodilla la Puntilla, USD 325.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 255.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
173 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: María Marina Martín REMAX FOLLOW OFRECE EN VENTA ESPECTACULAR CASA UBICADA EN EL EXCLUSIVO, BARRIO GRAN BOEDO, DE LUJAN DE CUYO. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, PLAZAS DE JUEGOS PARA NIÑOS, SUM CON PARRILLA Y ESPACIOS COMUNES. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, AMPLIOS VENTANALES, PISCINA , PARQUIZADO, RIEGO POR ASPERSION, PARRILLA COMPLETA. DISPUESTA EN UNA SOLA PLANTA OTORGANDO ASI MAYOR COMODIDAD, CONFORT Y APROVECHAMIENTO DE LA CLIMATIZACION. ESTA CASA OFRECE UN LOTE DE 500 M, 180 M CUBIERTOS, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS UNO EN SUITE, UN TOILETTE, COCINAY LIVING COMEDOR. CUENTA CON LOSA RADIANTE No dude en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.874.533/mes

Necesitas ingresos por $ 11.498.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Boedo 100, Carrodilla la Puntilla, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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