Venta casa a estrena lar de terrada, lujan de cuyo
Propiedad en venta
USD 198.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa a estrena lar de terrada, lujan de cuyo

Terrada 7549 7500, Carrodilla la Puntilla · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carrodilla la Puntilla, USD 198.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
130 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlo Lauro Re/max ofrece a la venta casa a estrenar en Barrio Lar de Terrada. Entrega Enero 2027 Viví la experiencia de estrenar una vivienda de diseño contemporáneo en uno de los barrios privados más buscados de Carrodilla. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 311 m², esta propiedad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort, con terminaciones de excelente calidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Características principales • Terreno de 311 m² • Superficie cubierta: 134,55 m² cubiertos • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 3 baños. • Amplio living comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integrada con isla. • Lavandería independiente. • Galería con pérgola y churrasquera. • Cochera para dos vehículos. • Jardín con riego por aspersión Terminaciones destacadas • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Calefacción central por radiadores. • Diseño moderno con ambientes amplios y luminosos. • Materiales seleccionados para brindar confort térmico, eficiencia energética y durabilidad. Entrega: Enero de 2027. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a estrenar con detalles constructivos de primer nivel, ubicada en Barrio Lar de Terrada, un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y una excelente conexión con los principales accesos de Luján de Cuyo. Las medidas, superficies y dimensiones son aproximadas. Corroborar las dimensiones con la documentación correspondiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.731.008/mes

Necesitas ingresos por $ 6.924.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrada 7549 7500, Carrodilla la Puntilla, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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