Casa en venta  b° solar  guaymallén
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 40.000 de expensas

Casa en venta b° solar guaymallén

Montes De Oca 2200, Capilla del Rosario · Capilla del Rosario, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Rosario, USD 115.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 444
Mediana m²
180 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Viví la tranquilidad que estás buscando en una ubicación estratégica, ágiles conexiones, zona comercial, transporte público sobre calle Tirasso y Chile. Vivienda unifamiliar ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad en un entorno residencial consolidado: Terreno de 209 m² Superficie cubierta de 160 m² Barrio con seguridad Expensas mínimas: $40.000 DISTRIBUCIÓN: Planta baja Cocina – Lavadero Estar • Comedor amplio y luminoso Escritorio ideal para home office Baño principal con ante baño DISTRIBUCIÓN: Planta alta 3 Habitaciones Toilette con ante baño Depósito Exterior: Patio de 9,00 x 8,00 metros, perfecto para disfrutar en familia o con amigos Baño de servicios (sin terminar) Detalles constructivos: Carpintería metálica Pisos cerámicos Ventilación e iluminación natural en todos los ambientes Servicios: agua, luz, cloacas No apta Crédito Hip. Una unidad pensada para disfrutar cada espacio, en un barrio tranquilo y bien ubicado, ideal para familias que buscan calidad de vida. Consultanos y coordiná tu visita. Esta propiedad puede ser tu próximo hogar. M.L Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.014.921/mes

Necesitas ingresos por $ 4.059.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes De Oca 2200, Capilla del Rosario, Capilla del Rosario, Mendoza

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