DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 1 ESCRITORIO LAS CAÑAS
Departamento en venta
USD 65.000

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 1 ESCRITORIO LAS CAÑAS

Las Cañas 300 · Cañadita Alegre, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañadita Alegre, 3 ambientes, 60 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.083 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA • 75 M² • LAS CAÑAS • GUAYMALLÉN • MENDOZA NO APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicación Estratégica Departamento a ESTRENAR ubicado en zona de alto potencial en Las Cañas, Guaymallén. Excelente conexión con principales vías de acceso, cercano a centros comerciales, transporte público y servicios urbanos. Características Principales • Superficie total de 75 m² • 60 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos • Distribución funcional en 3 ambientes • Ubicación en segundo piso con acceso por escalera • Orientación Este • Apto para uso profesional y turístico Distribución Interior • Dormitorio principal • Baño completo • Living comedor • Cocina equipada con mesada de granito • Alacena y bajo mesada de primera calidad • Placard amplio y moderno • Espacio de estudio versátil Servicios y Equipamiento • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Desagüe cloacal • Termotanque instalado • Permite tenencia de mascotas • Cochera incluida Detalles de Construcción • Obra nueva, construido en 2024 • Materiales de alta calidad • Entrega llave en mano • Memoria descriptiva incluida en boleto de compraventa Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 300, Cañadita Alegre, Mendoza

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