Venta Departamento A Estrenar Las Cañas Guaymallén
Departamento en venta
USD 79.000

Venta Departamento A Estrenar Las Cañas Guaymallén

Pedro Vargas 1300 · Cañadita Alegre, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañadita Alegre, 3 ambientes, 69 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.145 contra USD 787 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta departamento a estrenar de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso, en un complejo de pocas unidades en Dorrego, Guaymallén. La propiedad cuenta con 69 m² propios más cochera cubierta, con una distribución funcional y ambientes luminosos. Se compone de living comedor con salida a balcón y vista a la montaña, cocina equipada, 2 dormitorios con placares, baño completo y lavandería independiente. Entre sus principales diferenciales respecto de otras propiedades similares de la zona se destacan la conexión de gas natural, la lavandería independiente, la cochera cubierta y sus terminaciones, con pisos de porcelanato. Características: • 69 m² propios aprox. • 2 dormitorios. • Segundo piso por escalera. • Living comedor. • Balcón con vista a la montaña. • Cocina equipada. • Gas natural. • Lavandería independiente. • Baño completo. • Placares. • Pisos de porcelanato. • Cochera cubierta. • A estrenar. La propiedad se encuentra en una zona de importante crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad hacia distintos puntos del Gran Mendoza y rápidos accesos a Acceso Sur y Acceso Este. Su ubicación permite además una buena conexión con universidades, hospitales, centros comerciales y servicios. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, destacándose por características que no son habituales en departamentos similares de la zona. Consultame para coordinar una visita. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 688.052/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Vargas 1300, Cañadita Alegre, Mendoza

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