VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN GUAYMALLÉN
Casa en venta
USD 120.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN GUAYMALLÉN

Adolfo Calle 2800 · Cañadita Alegre, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañadita Alegre, 5 ambientes, 129 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 930 contra USD 1.102 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN DISTRITO LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN, MENDOZA, SOBRE CALLE ADOLFO CALLE Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Adolfo Calle, a metros de Estrada y próxima a los comercios del barrio. Se trata de una casa de 130 m² construidos sobre un terreno de 265 m², con excelente estado general y construcción del año 1.994. La distribución interior comprende 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos y 2 toilettes, lo que brinda versatilidad y comodidad. La vivienda cuenta con cocina comedor, living comedor y lavandería separada. Destaca la presencia de un dormitorio y baño de servicio ubicados al fondo de la propiedad, aspecto que amplía las posibilidades de uso. El exterior presenta un patio con churrasquera, ideal para disfrutar en familia. La propiedad dispone de 2 cocheras techadas, garantizando seguridad y protección para los vehículos. Por su ubicación privilegiada y distribución funcional, la casa resulta apta tanto para vivienda familiar como para emprendimientos comerciales, ofreciendo flexibilidad de uso según las necesidades del comprador.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Calle 2800, Cañadita Alegre, Mendoza

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