Casa en pozo Barrio Privado Terramalva 3 habit
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en pozo Barrio Privado Terramalva 3 habit

Roque Sáenz Peña 0 · Calle Terrada, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Calle Terrada, 4 ambientes, 140 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.861 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 22/09/2026 (de USD 180.000 a USD 175.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta Barrio Privado, Terra Malva de Lujan de Cuyo, lote esquina el cual brinda una hermosa vista a la cordillera El equipo de Remax ofrece en venta casa a estrenar en barrio privado Terra Malva, en Lujan de Cuyo. La misma esta desarrollada 100% en sistema tradicional, y se encuentra en el unicio de obra, restando aproximadamente 8 meses para la finalización, siendo el momento ideal de inversión . cuenta con las siguientes características: de • LIVING COMEDOR INTEGRADO. • COCINA AMPLIA. • 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • LAVANDERÍA. • PATIO TENDER. • COCHERA DOBLE PERGOLADA CON CHURRASQUERA. • DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO). • CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, CALDERA MARCA CALDAIA • PORCELANATO EN TODA LA CASA El barrio residencial Terra Malva está ubicado al oeste de Luján de Cuyo, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo nueve cuadras del centro de Lujan de Cuyo. Este distinguido barrio cuenta con: Acceso principal con doble ingreso / egreso Guardia monitoreada 24 hs. SUM. Quincho con churrasqueras. Espacio verde con juegos para niños. Amplio boulevard con importante arboleda en acceso. Moderno Centro Comercial (posee modernos locales comerciales y de servicios) Entre los servicios que posee el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. CONTACTAME AL PRIVADO PARA CUALQUIER CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA

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Con credito UVA$ 1.535.300/mes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
USD 180.000USD 175.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 0, Calle Terrada, Mendoza

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