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Casa en pozo Barrio Privado Terramalva 3 habit
Roque Sáenz Peña 0 · Calle Terrada, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 310 m²
Casa en Calle Terrada, 4 ambientes, 140 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.861 de la mediana (-32,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 22/09/2026 (de USD 180.000 a USD 175.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 214.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.861
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.141.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de sept de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 0, Calle Terrada, Mendoza