Casa en venta en lar de terrada a estrenar.permuta
Propiedad en venta
USD 220.000

Casa en venta en lar de terrada a estrenar.permuta

Terrada 100, Calle Terrada · Calle Terrada, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Calle Terrada, USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 194.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 194.500
Mediana precio/m²
USD 1.555
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Adrian Espinosa CASA EN VENTA CALLE TERRADA MENDOZA 4 AMBIENTES 2 COCHERAS Propiedad de reciente construcción ubicada en Calle Terrada, Mendoza, que ofrece una solución habitacional integral para familias e inversores. La casa cuenta con 150 m² de superficie total, distribuidos en 130 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, sobre un terreno de 300 m². El inmueble se organiza en 4 ambientes principales que incluyen 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad y funcionalidad. Los espacios están diseñados de manera eficiente, con living comedor integrado, cocina equipada, lavadero independiente, jardín y patio trasero que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Construida en 2026, la propiedad se encuentra en estado excelente a estrenar, con terminaciones de calidad y todos los servicios básicos disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Incluye 2 cocheras que facilitan el estacionamiento seguro de vehículos. El complejo cuenta con amenities de valor agregado: gimnasio, seguridad permanente, área de juegos infantiles, recepción y cancha de futbol, características que potencian la calidad de vida de los residentes. La ubicación estratégica en Terrada posiciona esta propiedad como una alternativa atractiva para quienes buscan una vivienda moderna con infraestructura completa en Mendoza. SE ANALIZAN PRMUTAS POR VEHICULOS Y LOTES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.930.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.720.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrada 100, Calle Terrada, Calle Terrada, Mendoza

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