TERRENO EN VENTA B° NATANIA 44 | 250 m²

Julio Argentino Roca S/N · Buena Nueva, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 250 m², USD 10.500 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 50 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 221 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO NATANIA – BUENA NUEVA, GUAYMALLÉN, MENDOZA | 250 m² REMAX Vendimia – VENDE Lote a estrenar, listo para que construyas tu casa o desarrolles tu inversión, en una zona de Guaymallén en pleno crecimiento. • Superficie total: 250 m² • A estrenar, sin construcciones previas • Entorno con servicios urbanos consolidados y cercanía a comercios UN LOTE PARA VIVIR O PARA INVERTIR • Ideal para construir una vivienda unifamiliar • Zona en expansión, con desarrollo inmobiliario activo • Potencial de desarrollo según normativa municipal Ya sea que busques hacer realidad la casa propia o resguardar tu capital en una zona de expansión urbana, este terreno ofrece una base sólida para ambos objetivos.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 92.870/mes

Necesitas ingresos por $ 371.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa3 min · 220 m

EDUARDO PINTO · adultos · publica7 min · 445 m

SUPERVISORA MARIA MAGDALENA FARIAS · adultos · publica8 min · 481 m

Espacios verdes

Plaza Jonas Edward Salk5 min · 335 m

Plaza Heroes de Malvinas9 min · 602 m

Plaza Ramiro Quesada11 min · 685 m

Salud

C.A.P.S. 016 VILLA NUEVA.- · centro de salud · publico13 min · 854 m

C.P.A. SIGMA SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 888 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca S/N, Buena Nueva, Mendoza

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TERRENO EN VENTA B° NATANIA 44 | 250 m²

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