VENTA LOTE BUENA NUEVA GUAYMALLEN

Julio Argentino Roca 5400 · Buena Nueva, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 200 m², USD 10.300 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 50 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 206 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA CON TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRÁNEOS -----------------FINANCIACION------------------ ¡Oportunidad única! Lote listo para construir en una zona residencial en crecimiento. Características del lote: • Superficie: [200 m²] • Ubicación: [GENERAL ROCA 5416 BUENA NUEVA GUAYMALLEN] • Servicios subterráneos: • Gas natural • Electricidad • Cloaca (red de alcantarillado) • Agua potable • Acceso a servicios públicos: luz, gas, agua y cloaca pasan por la puerta del lote Ventajas: • Todos los servicios básicos disponibles en la puerta del lote • Zona tranquila y segura • Fácil acceso a ( ESCUELAS, PLAZAS.) CORREDOR RESPONSABLE SERGIO ALEJANDRO SANCHEZ MATRICULA CCPIM 715

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 89.825/mes

Necesitas ingresos por $ 359.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Atomo (Buena Nueva) · Carril Tomas Godoy Cruz 647014 min · 905 m

Top Shop · Higuerita 222314 min · 918 m

Educacion · 12 en la zona

EDUARDO PINTO · adultos · publica2 min · 138 m

AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa6 min · 357 m

MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada9 min · 578 m

Espacios verdes

Plaza Ramiro Quesada2 min · 115 m

Plaza Jonas Edward Salk8 min · 487 m

Salud

C.A.P.S. 007 ANDRES BACIGALUPO.- · centro de salud · publico12 min · 736 m

C.A.P.S. 006 BARRIO PATRON SANTIAGO.- · centro de salud · publico15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 5400, Buena Nueva, Mendoza

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