TERRENO EN VENTA - NATANIA - GUAYMALLÉN
Terreno en venta
USD 9.500

TERRENO EN VENTA - NATANIA - GUAYMALLÉN

Barrio Natania 0 · Buena Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 216 m², USD 9.500 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 50 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
206 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Follow ofrece a la venta un excelente lote esquina de 216 m² en el Barrio Natania 23, ubicado en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos por calle Tirasso y otras arterias principales, próximo al Club Banco Nación, supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: Agua potable. Gas natural. Energía eléctrica. Red de cloacas. El Barrio Natania 23 es un desarrollo consolidado que continúa creciendo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean construir su vivienda en un entorno familiar o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su condición de lote esquina brinda mayor amplitud, mejor aprovechamiento del proyecto y un importante valor agregado para futuras construcciones. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de Guaymallén. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 82.848/mes

Necesitas ingresos por $ 331.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo (Buena Nueva) · Carril Tomas Godoy Cruz 647013 min · 845 m
Top Shop · Higuerita 222315 min · 930 m
Educacion · 13 en la zona
EDUARDO PINTO · adultos · publica4 min · 225 m
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Espacios verdes
Plaza Ramiro Quesada1 min · 33 m
Plaza Jonas Edward Salk9 min · 601 m
Salud
C.A.P.S. 007 ANDRES BACIGALUPO.- · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Natania 0, Buena Nueva, Mendoza

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