TERRENO EN VENTA EN GUAYMALLEN
Terreno en venta
USD 12.000

TERRENO EN VENTA EN GUAYMALLEN

Profesor Mathus S/N · Buena Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 35 de la mediana (+15,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO PRIVADO SOL ANDINO 3 | BUENA NUEVA, GUAYMALLÉN Descubrí la oportunidad de construir tu hogar o realizar una excelente inversión en Sol Andino 3, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de Guaymallén. Este lote de 300 m² se encuentra ubicado sobre calle Profesor Mathus, en un entorno residencial consolidado que combina seguridad, tranquilidad y calidad de vida, ideal para familias que buscan vivir con la tranquilidad que brinda un barrio cerrado. Uno de los principales atributos de Sol Andino 3 es su sistema de seguridad privada las 24 horas, control de ingreso y egreso, acceso restringido y vigilancia permanente, ofreciendo un entorno protegido para disfrutar con total tranquilidad. Un lugar pensado para quienes valoran la seguridad de su familia y la privacidad de su hogar. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a las principales vías de circulación y encontrarse a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, servicios esenciales y del centro de Mendoza, facilitando la vida diaria sin resignar tranquilidad El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: luz, agua, gas natural y cloacas, permitiendo iniciar la construcción de manera inmediata. Sus dimensiones son ideales para desarrollar una vivienda moderna con jardín, piscina, quincho y espacios recreativos. Además, la propiedad posee escritura inmediata, garantizando una operación segura, transparente y sin demoras, brindando respaldo jurídico al momento de invertir. Invertir en Sol Andino 3 es apostar por una zona de constante crecimiento, alta demanda y excelente valorización, donde cada año aumenta el interés de quienes buscan vivir en un entorno seguro y con gran proyección. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en uno de los barrios privados más buscados de Guaymallén. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. VICTOR MONTIVERO CCPIM 783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Profesor Mathus S/N, Buena Nueva, Mendoza

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