Lotes en venta de 300 m2 en Guaymallén.
Terreno en venta
USD 8.000

Lotes en venta de 300 m2 en Guaymallén.

Callejon Ferrer S/N · Buena Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buena Nueva, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 10.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 36 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 10.750
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Sauces de Ferrer es un nuevo barrio privado proyectado en El Sauce, Guaymallén, sobre Callejón Ferrer y a pocos metros de Buena Nueva. El desarrollo comienza sobre aproximadamente 4 hectáreas, con 78 lotes de alrededor de 300 m², y prevé una futura ampliación sobre otras 7 hectáreas que ya pertenecen al desarrollador. El terreno cuenta con escritura, fideicomiso constituido, masterplan definitivo, mensura, expediente municipal y factibilidades/trámites de los servicios previstos, brindando respaldo jurídico y documental desde el inicio. El proyecto final contempla agua potable, energía eléctrica, cloacas, calles internas compactadas, sistema de desagües, pórtico de ingreso, cierre perimetral y espacios comunes, conformando un barrio privado pensado para vivienda permanente y crecimiento a futuro. Esta es la primera preventa de Sauces de Ferrer y comprende solamente los 16 lotes de la Manzana B, ubicados inmediatamente después del ingreso. Es la oportunidad de incorporarse al proyecto en su etapa inicial, antes del comienzo de la urbanización, con valores desde USD 8.000 y condiciones de financiación especialmente pensadas para estos primeros compradores. Se puede ingresar desde USD 1.000 y financiar el saldo en cuotas, con alternativas que pueden adaptarse a cada operación. El desarrollo avanzará por etapas. Esta primera preventa tiene como objetivo alcanzar las primeras unidades necesarias para dar inicio a la urbanización del barrio. A partir de allí comenzarán los avances físicos del proyecto y, a medida que Sauces de Ferrer se urbanice y consolide, también irán evolucionando los valores de los lotes y las condiciones de financiación. Por eso, esta primera etapa representa la posibilidad de ingresar hoy en las condiciones más accesibles del desarrollo. Primera preventa: 16 lotes – Manzana B Valores desde USD 8.000 Ingreso desde USD 1.000 y te armamos un financiamiento especial para vos. Contactanos y conocé el proyecto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Callejon Ferrer S/N, Buena Nueva, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Terreno en venta
WhatsApp