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Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones TERRENO EN VENTA BUENA NUEVA MENDOZA JULIO ARGENTINO ROCA Este terreno representa una oportunidad singular en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. Ubicado sobre la avenida Julio Argentino Roca, en el corazón de Buena Nueva, el predio se presenta como lienzo en blanco para quienes vislumbran el potencial de esta localización estratégica. La propiedad goza de un estado general excelente, con características que la posicionan como una inversión sólida. Su emplazamiento sobre una avenida de circulación importante le confiere visibilidad y accesibilidad, atributos fundamentales para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. Buena Nueva ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como un sector de expansión donde conviven la tranquilidad de un barrio establecido con las oportunidades que trae consigo el desarrollo urbano. Esta ubicación permite acceso rápido a servicios, comercios y espacios de esparcimiento, sin renunciar a la calidad de vida que caracteriza a la zona. Para inversores y desarrolladores, este terreno abre múltiples posibilidades de rentabilidad. Para quienes buscan construir su proyecto personal, ofrece la libertad de materializar una visión propia en un entorno con proyección futura. La avenida Julio Argentino Roca es un corredor de movimiento constante, lo que garantiza una circulación permanente de potenciales clientes o usuarios, según el destino que se le asigne al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.