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VENTA DE CASA BARRIO PRIVADO LAS MORAS GUAYMALLEN
Calle Tapón Moyano 1700 · Buena Nueva, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 330 m²
Casa en Buena Nueva, 2 ambientes, 88 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 79,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.080 contra USD 697 de la mediana (+54,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 697
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Tapón Moyano 1700, Buena Nueva, Mendoza