Venta terreno p/desarrollo industrial san martin

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Camila Guevara Civit El equipo de RE/MAX tiene el agrado de ofrecer a la venta esta Fracción Estratégica para Desarrollo Industrial y Logístico en San Martín, Mendoza. Con 8.545 m² totales y 300 metros de frente, esta propiedad representa una oportunidad de inversión inigualable para empresas que buscan expandir su capacidad operativa, de almacenamiento o distribución en el dinámico mercado de Mendoza. Ubicación Estratégica y Conectividad Nacional Inmejorable El verdadero valor en mercado industrial se define por la conectividad, y este terreno cuenta con una ubicación clave para la logística pesada y comercial: • Acceso Inmediato a la Ruta Nacional 7: Situado sobre la calle C. Miguez, el terreno ofrece una salida rápida y directa al Acceso Este (Ruta 7), el corredor bioceánico más importante de Mendoza que conecta directamente con Buenos Aires y Chile. • Nodo Logístico de Alta Demanda: Su ubicación permite un flujo vehicular ágil para camiones y transporte de carga, evitando el congestionamiento urbano pero manteniéndose a solo 1,5 km del Centro de San Martín. • Entorno Comercial y de Servicios: A pasos del centro de compras Tadicor, el complejo Tótem Boulevard y el Autódromo Jorge Ángel Pena, un sector consolidado que garantiza la cercanía de servicios esenciales y proveedores. Características Clave de la Propiedad: • Superficie total: 8.545 m² ideales para la construcción de galpones, naves industriales o playones de maniobras. • Metros de frente: 300 metros frente al oeste, lo que otorga una visibilidad corporativa imponente y múltiples opciones de portones de ingreso/egreso con calle asfaltada • Servicios disponibles: • Luz • Derecho a agua • Derecho a pozo, infraestructura fundamental para iniciar cualquier proyecto industrial o comercial a la brevedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.