Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Calle Nº 19, Distrito Bowen, General Alvear, Mendoza, 5634, Argentina · Bowen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
500.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bowen, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 667 contra USD 500 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

FINCA EN GENERAL ALVEAR CON PRODUCCION Y VIVIENDA: LA FINCA POSEE 5 HAS DE TERRENO CON UNA VIVIENDA PARA MEJORAR. LA PROPIEDAD CONSTA DE: COCINA Y COMEDOR, BAÑO, TRES DORMITORIOS, UN GALPÓN DE 35 METROS CUBIERTOS. PRODUCCIÓN : 500 PLANTAS DE PERAS WILIAMS. 100 PLANTAS DE PERAS GUIFFARD 180 PLANTAS DE OLIVOS ( 3 AÑOS). 300 PLANTAS DE CIRUELAS D'AGEN (1 AÑO). 300 PLANTAS DE MEMBRILLO. 1 HA Y 1/2 EN BLANCO. DERECHO A RIEGO: 2 HORAS Y 45 MINUTOS DE RIEGO . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.352/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ERNESTO RAMIREZ · inicial/primaria · publica5 min · 291 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Nº 19, Distrito Bowen, General Alvear, Mendoza, 5634, Argentina, Bowen, Mendoza

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