VENTA-TERRRENO-MENDOZA COUNTRY CLUB-BERMEJO

Terreno en venta

USD 20.000

+ ARS 120.000 de expensas

= $ 30,8 M

Cuota UVA desde $ 174.952/mes · ingresos $ 699.806

VENTA-TERRRENO-MENDOZA COUNTRY CLUB-BERMEJO

Avenida Mathus Hoyos 4200 · Bermejo, Mendoza

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bermejo, 480 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 480 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta espectacular lote, manzana E-9, de 480m² en el exclusivo Barrio Mendoza Rugby Club. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un ambiente familiar. El barrio se encuentra prácticamente consolidado, con un 90% de sus lotes ya construidos, lo que brinda seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con una ubicación estratégica, combinando la paz de vivir rodeado de naturaleza con la cercanía a la ciudad. El Barrio Mendoza Rugby Club te ofrece: Seguridad las 24 horas Control de ingreso Gas natural Luz Agua corriente Agua de riego Las expensas incluyen el ingreso al club para todo el grupo familiar, permitiéndote disfrutar de: Gimnasio Pileta Parrillas SUM Cantina Entrenamientos de Rugby y Hockey

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.952/mes

Necesitas ingresos por $ 699.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

72% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Athuel14 min · 910 m

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PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica10 min · 646 m

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Espacios verdes

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Salud

RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado3 min · 176 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mathus Hoyos 4200, Bermejo, Mendoza

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