Venta Lote en Barrio Sol Andino III Central

Profesor Mathus S/N · Bermejo, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bermejo, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.250). El m² de lote sale USD 40 contra USD 38 de la mediana (+5,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 12.250
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Apta Financiacion propia , Escriturado, y pagados todas las amenities y asfalto TERRENO EN VENTA DE 500 M² EN BERMEJO, MENDOZA Imagina un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza, donde tus sueños de construir tu hogar ideal cobran vida. Este terreno de 300 m² en Bermejo, Mendoza, es la tela en blanco sobre la que podrás plasmar tu visión de un estilo de vida pleno y equilibrado. Ubicado estratégicamente sobre la Profesor Mathus, este predio te brinda la oportunidad de erigir tu refugio personal. Con servicios de electricidad y gas ya instalados, este terreno en excelente estado general te permite dar rienda suelta a tu creatividad arquitectónica, sin preocupaciones por los trámites y los costos de la infraestructura básica. Deja que tu imaginación vuele y crea el hogar que siempre has soñado, en un lugar que te cautivará con su tranquilidad y su conexión con la naturaleza. No dudes en comunicarte para mayor información y generar una visita! Mudate a la vida que querés!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

120% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Profesor Mathus S/N, Bermejo, Mendoza

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