Terreno en venta

USD 500.000

= $ 767,6 M

Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,4 M

GRAN TERRENO-BERMEJO-GUAYMALLEN-MENDOZA

Sarmiento S/N · Bermejo, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 84.817 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bermejo, 84817 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 500.000
Mediana precio/m²: USD 6
Mediana m²: 84818 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX SOLUTIONS OFRECE A LA VENTA GRAN TERRENO EN BERMEJO, GUAYMALLEN. EXCEPCIONAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. POSEE UNA SUPERFICIE DE 8,5HA. UBICADO EN EL CORAZÒN DE BERMEJO, EN LAS CERCANÌAS DEL MENDOZA RUGBY CLUB, DEL CAMPING DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO, A 10 MINUTOS DEL CENTRO. IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÒN.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.360.440/mes

Necesitas ingresos por $ 17.441.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,9% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento S/N, Bermejo, Mendoza

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