Venta de Lote - Barrio Sol Andino 3
Terreno en venta
USD 12.500
+ ARS 100.000 de expensas

Venta de Lote - Barrio Sol Andino 3

Profesor Mathus S/N · Bermejo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bermejo, 300 m², USD 12.500 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 38 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Descripción OPORTUNIDAD!! Venta de Hermoso Terreno de 300 m2 en exclusivo Barrio Sol Andino 1 Guaymallén REMAX FOLLOW VENDE: Gran Terreno con orientación Oeste • Este El Barrio se encuentra estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos del centro. El lote se encuentra en la FRACCION F LOTE 95 CUENTA CON CIERRE PERIMETRAL El Barrio cuenta con: • Seguridad las 24 hs. • Control de ingreso. • Ambiente natural Servicios: • Gas natural • Luz • Agua corriente y riego SE PODRIA ENTREGAR EN FORMA DE PAGO POR TERRENO O CASA EN ZONA DE CORRALITOS Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, con un gran potencial. TU CONSULTA ES BIENVENIDA!! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 109.011/mes

Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
115,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Profesor Mathus S/N, Bermejo, Mendoza

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