Venta ripiera
Propiedad en venta
USD 2.500.000

Venta ripiera

Italo Palumbo 100, Anchoris · Anchoris, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Anchoris, USD 2.500.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.000.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
850000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carina Caceres Arenera Palumbo Ubicación: km 48.5 de la ruta 40 al oeste Cuenta con una superficie total de 175HS aproximadamente. En dos fracciones ‘D1’ de 42HA campo y de ‘D’ arenera con 133HA aprox. Con acceso a electricidad y 2000 litros de agua diaria o Las edificaciones son: *galpón *taller *casa 1/casa2 *casa 3 con pileta *casa4/5 cerca del galpón Todos los áridos, arena, ripio, piedra, arena fina, tierra natural y de embanque. También cuenta con una gran cantidad de piedra para moler, además está en el mejor lugar donde esta la mejor calidad de Mendoza. Cuenta con dos cargadores de tren (ahora solo llega a palmira), los equipos están hechos para optimizar la extracción y han sido pulidos durante años para que sea optimo y también cuenta con playas para los distintos áridos. Los equipos cuentan con silos para no tener que cargar los camiones con la cargadora. La cantera tiene rio, el cual se recarga todos los años. Esta arena esta desde los “80” y tiene el nombre de palumbo, la cual tiene una gran trayectoria en la construcción, cuenta con tres equipos que aproximadamente dan de arena y de ripio diario. Equipos Bateas m3 *Svedala: 20/25 400/500 *Doble: 15/15 250/125 *Chica: 6/8 150/180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 22.209.782/mes

Necesitas ingresos por $ 88.839.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ISLA SOLEDAD · inicial/primaria · publica3 min · 178 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italo Palumbo 100, Anchoris, Anchoris, Mendoza

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