Casa en venta en Bº Mebna · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Bº Mebna · 4 ambientes

Venta moderna Casa con pileta en San Martin

Manzana K 0 · Bº Mebna, Alto Verde, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bº Mebna, 4 ambientes, 195 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 795 contra USD 810 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,9% desde el 09/09/2026 (de USD 158.000 a USD 155.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bº Mebna

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAN MARTIN, MENDOZA Propiedad de excelente categoría ubicada en barrio Mebna de San Martín, con una superficie total de 218 m² y construcción de 195 m² que ofrece amplitud y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción sólida del año 2005 en excelente estado de conservación • Distribución moderna • 3 dormitorios amplios con óptima iluminación natural • 2 baños completos • Doble cochera techada • Superficie cubierta de 195 m² • Terreno total de 218 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living con acceso directo al comedor • Cocina completamente equipada con mobiliario de alta calidad. • Dormitorios con vestidor • Lavadero independiente • Baños completos con terminaciones de calidad ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado • Patio con churrasquera • Pileta • Cerco eléctrico perimetral para mayor seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Barrio consolidado y seguro • Cercano a comercios y servicios • Excelente accesibilidad, próximo a Ruta 7 Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión en un sector de alto valor inmobiliario Importante: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar datos específicos con asesor inmobiliario para confirmación definitiva. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.349.887/mes

Necesitas ingresos por $ 5.399.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Tadicor7 min · 472 m
Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.9% total
USD 158.000USD 155.00003 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 158.000 → USD 155.000-1.90%

Ubicacion

Manzana K 0, Bº Mebna, Alto Verde, Mendoza

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