Se vende lote en La Barraca, Guaymallén, Mendoza
Terreno en venta
USD 165.000
+ ARS 500.000 de expensas

Se vende lote en La Barraca, Guaymallén, Mendoza

Juan Manuel Estrada 0 · Alto Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Dorrego, 700 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 236 contra USD 223 de la mediana (+5,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 223
Mediana m²
718 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Remax Follow tiene le placer de ofrecer lote ubicado en Barrio La Barraca, Guaymallén, Mendoza, a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947. LOTE EN VENTA , BARRIO PRIVADO LA BARRACA, GUAYMALLÉN, MENDOZA Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y valorados de Mendoza. Ubicación privilegiada sobre Las Cañas, frente a Paseo La Barraca y con rápidos accesos a Ciudad y principales arterias de la provincia. Características: Superficie del lote 702 m2 Todos los servicios subterráneos Calles asfaltadas y entorno consolidado Seguridad privada y monitoreo las 24 hs Excelente orientación y ubicación dentro del barrio Amenities de primer nivel: Club House Piscina exterior y climatizada Gimnasio Canchas de tenis Sauna y espacios recreativos Lago artificial y amplios espacios verdes La Barraca es uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Mendoza, elegido por familias que buscan combinar seguridad, confort y una ubicación estratégica en un entorno de categoría. Ubicación inmejorable Situado sobre calle Las Cañas, en Guaymallén, a pocos minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, con acceso rápido a los principales corredores viales y rodeado de servicios, comercios, colegios y centros de salud. Todo cerca Frente al reconocido Paseo La Barraca, con propuestas gastronómicas, locales comerciales, supermercados, bancos y espacios de entretenimiento, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin resignar tranquilidad. Entorno único Amplias avenidas internas, arbolado consolidado, paisajismo cuidado y espacios verdes que generan un ambiente armonioso, ideal para disfrutar en familia y conectarse con la naturaleza. Seguridad y tranquilidad Control de acceso, vigilancia permanente y monitoreo las 24 horas, brindando la tranquilidad que hoy representa uno de los mayores valores para quienes buscan un hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.435.852/mes

Necesitas ingresos por $ 5.743.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Barraca Mall · Las Cañas 18333 min · 166 m
Supermercado Vea La Barraca3 min · 174 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Estrada 0, Alto Dorrego, Mendoza

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