DEPARTAMENTO EN POZO 3 HB, CALLE MILLER GUAYMALLEN

Departamento en venta

USD 62.000

= $ 95,1 M

Cuota UVA desde $ 539.955/mes · ingresos $ 2,2 M

DEPARTAMENTO EN POZO 3 HB, CALLE MILLER GUAYMALLEN

General Miller 700 · Alto Dorrego, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Dorrego, 4 ambientes, 65 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX Follow presenta tu próximo departamento frontal en Dorrego, Guaymallén. Una propiedad moderna, funcional y construida con una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación, ubicada sobre calle Miller, en una zona estratégica de rápido acceso y gran conectividad. Resumen de Superficies y Características — Unidad FrontalSuperficie cubierta: 65 m² approx. Orientación: Frontal (Vista a la calle) Cantidad de ambientes: 3 ambientes principales + Antebaño/Paso distribuidor Dormitorios: 2 dormitorios Baños: 1 baño completo Estacionamiento: 1 cochera asignada en el complejo Oportunidades Adicionales Disponibles en el Mismo ComplejoEn el mismo desarrollo sobre calle Miller disponemos de más opciones adaptadas a tus necesidades o perfil de inversión: Departamento Contra-Frontal (65 m²): Disposición interna silenciosa, excelente iluminación natural, 2 dormitorios, amplio estar-comedor con cocina integrada y baño completo. Precio: 60.000 USD Local Comercial en Planta Baja: Ubicado al frente sobre la calle, con amplia vidriera, espacio libre de atención/salón y baño privado. Ideal para negocio propio o renta comercial. Precio: 40.000 USD Especificaciones de construcción e instalaciones:Aberturas de calidad con excelente aislación. Pisos y revestimientos de primera línea. Mobiliario de cocina e interiores de placares incluidos. Servicios e instalaciones aprobadas por la Municipalidad y organismos correspondientes. ¿Querés coordinar una visita para conocer las unidades o recibir más información sobre el proyecto? ¡Contáctanos!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 539.955/mes

Necesitas ingresos por $ 2.159.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,7% anual

Alquiler esperable

$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Miller 700, Alto Dorrego, Mendoza

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