OPORTUNINDAD PRE VENTA DEPARTAMENTOS DORREGO
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 1 de expensas

OPORTUNINDAD PRE VENTA DEPARTAMENTOS DORREGO

Juan Guillermo Molina 300 · Alto Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Dorrego, 4 ambientes, 65 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 1.014 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RE/MAX Kaia presenta un nuevo desarrollo inmobiliario en pozo, ubicado en calle Juan Guillermo Molina, Dorrego, Guaymallén, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Gran Mendoza. Con entrega estimada para diciembre de 2027, este proyecto representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con gran potencial de valorización o acceder a su primera vivienda. El proyecto Complejo cerrado de diseño moderno y funcional compuesto por 65m2 cubiertos. 10 departamentos de 2 dormitorios 2 locales comerciales sobre el frente 10 cocheras techadas Distribución: 2 departamentos en planta baja con patio propio 4 departamentos en primer piso 4 departamentos en segundo piso Acceso por escalera Características de las unidades Cada departamento contará con: 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor integrado Cocina funcional Balcón Cochera techada Con excelente conectividad y cercanía a: Principales accesos Transporte público Comercios y servicios A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza Una zona consolidada, con gran desarrollo urbano y alta demanda de alquileres. Una inversión con gran potencial Este proyecto ofrece importantes ventajas: Alta demanda locativa Excelente potencial de valorización durante la obra Complejo de escala eficiente y bajo costo de mantenimiento Locales comerciales que aportan movimiento y valor al desarrollo Financiación: Podés ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas fijas. Valores de preventa Planta baja: USD 55.000 Primer piso: USD 53.000 Segundo piso: USD 50.000 Consultanos para conocer más detalles, visitar la obra y recorrer unidades terminadas. Es una excelente oportunidad para invertir!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Guillermo Molina 300, Alto Dorrego, Mendoza

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