Departamento en venta

ARS 550.000

+ ARS 35.000 de expensas

Cuota UVA desde $ 3.124/mes · ingresos $ 12.497

ALQUILO DEPARTAMENTO UN DORMITORIO

Las Cañas 0 · Alto Dorrego, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Dorrego, 2 ambientes, 60 m², ARS 550.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 2
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

REMAX FOLLOW OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO FUNCIONAL Y ACOGEDOR, MUY BIEN UBICADO CON FACIL ACCESOS . CONSTA DE UN DORMITORIO, COCINA EQUIPADA, BAÑO COMPLETO, UBICADO DENTRO DE UN COMPEJO PRIVADO CON PORTON ELECTRICO, CAMARASDE SEGURIDAD, TRANQUILO. IDEAL PARAUNA PAREJA O UNA SOLA PERSONA. ESTA EN PRIMER PISO ASCENSOR.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.124/mes

Necesitas ingresos por $ 12.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1.330,9% anual

Alquiler esperable

$ 610.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 0, Alto Dorrego, Mendoza

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