Casa en venta en Barrio Margarita Culos de Culos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 154.000

Casa en venta en Barrio Margarita Culos de Culos · 6 ambientes

Casa familiar con excelente calidad constructiva"

Lafinur 1300 · Barrio Margarita Culos de Culos, Alto Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Margarita Culos de Culos, 6 ambientes, 185 m², USD 154.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 832 contra USD 893 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Margarita Culos de Culos

Descripcion

Casa de categoría en venta Dorrego, Guaymallén Ubicada sobre calle Lafinur, a pocas cuadras del Hipermercado Chango Más, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Dorrego. Un entorno tranquilo y familiar, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios y los principales accesos al Gran Mendoza. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 285 m², con aproximadamente 185 m² cubiertos, esta vivienda combina amplitud, calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para la vida familiar. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living-comedor, donde un hogar a leña aporta calidez y se convierte en el protagonista de los espacios sociales. La cocina, integrada a un cómodo estar diario, ofrece un ambiente práctico y acogedor para el día a día. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado y ante baño mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En la planta baja, un toilet de cortesía brinda mayor comodidad para las visitas. Uno de los atributos distintivos de la propiedad es la carpintería de madera, presente en todas las ventanas y en las puertas-ventana con salida al jardín, un detalle que aporta calidez, personalidad y un estilo atemporal a cada ambiente. En el exterior, el jardín invita a disfrutar del aire libre y cuenta con una churrasquera, ideal para reuniones y momentos en familia. Además, la propiedad dispone de doble acceso vehicular, ofreciendo practicidad y espacio para el ingreso y estacionamiento de varios vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda sólida, confortable y con detalles de calidad, ubicada en uno de los sectores de mayor crecimiento y mejor calidad de vida de Dorrego.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.343.015/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 1300, Barrio Margarita Culos de Culos, Alto Dorrego, Mendoza

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