CASA EN VENTA A RECICLAR – DORREGO, GUAYMALLÉN
Casa en venta
USD 40.000

CASA EN VENTA A RECICLAR – DORREGO, GUAYMALLÉN

San Juan de Dios 700 · Alto Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Dorrego, 5 ambientes, 138 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 290 contra USD 962 de la mediana (-69,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta esta propiedad ubicada sobre calle San Juan de Dios, en el distrito de Dorrego, Guaymallén, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 138 m² y cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una excelente oportunidad de inversión. Distribución: 3 dormitorios. Amplio estar/comedor. Cocina independiente. 2 baños. Patio interno. Cochera. Lavadero. La propiedad posee todos los servicios (agua, gas natural, electricidad y cloacas) y se encuentra sobre calle asfaltada. Su construcción tradicional de adobe requiere reciclado y refacciones generales, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los espacios y revalorizar el inmueble según las necesidades del futuro propietario. Ideal para: Familias que buscan remodelar una vivienda con buena distribución. Inversores que deseen reciclar para reventa o renta. Profesionales que valoren una ubicación consolidada y con excelente accesibilidad. Su ubicación permite un rápido acceso a la Ciudad de Mendoza y a los principales corredores comerciales, educativos y de servicios de la zona. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto de renovación y convertirla en un hogar confortable o una inversión con proyección de valorización. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Vea · Lamadrid 3002 min · 109 m
Mercado Rossi5 min · 293 m
El caserito5 min · 343 m
Educacion · 36 en la zona
CONGRESO DE TUCUMAN · adultos · publica3 min · 191 m
MONSEÑOR SCALABRINI · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
PROFESOR JERONIMO SEMORILLE · especial · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Fiorentino Ameghino6 min · 354 m
Plaza Sobremonte8 min · 487 m
Plaza de La Paz8 min · 496 m
Salud · 65 en la zona
GENDARMERIA NACIONAL AGRUPACION XI MENDOZA.- · centro de salud · publico3 min · 200 m
C.A.P.S. 057 SAN ROQUE.- · centro de salud · publico3 min · 204 m
ORGANIZACION DE SERVICIOS MEDICOS.- · centro de salud · privado5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan de Dios 700, Alto Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Casa en venta
WhatsApp