Terreno · 1000m²
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno · 1000m²

Agrelo, Distrito Agrelo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5509, Argentina · Agrelo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agrelo, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Terrenos en venta en barrio privado Pueblo de Viñedos, Agrelo, Luján de Cuyo, Mendoza. No apto crédito, financiacion por parte del desarrollador disponible! • Lotes de 1.000 m² • Barrio privado con seguridad y servicios • Entorno vitivinícola, cerca de bodegas como Catena Zapata y Chandon • Luz, agua, gas, internet y cobertura móvil • Accesos consolidados, recolección de residuos Imaginá despertar con el perfume de la tierra húmeda, rodeado de viñedos y con la Cordillera de los Andes como telón de fondo. Así empieza cada día en Pueblo de Viñedos, un desarrollo exclusivo pensado para quienes sueñan con una vida conectada al paisaje y al vino mendocino. Ubicado en Agrelo, corazón vitivinícola de Luján de Cuyo, este barrio privado ofrece lotes amplios y versátiles, ideales para construir una segunda vivienda, planear una bodega boutique o simplemente crear un refugio personal en la región más valorada por enoturistas de todo el mundo. Con infraestructura ya desarrollada y servicios activos, Pueblo de Viñedos combina privacidad, accesibilidad y una oportunidad única de formar parte del terroir mendocino. Todo, a solo minutos de bodegas icónicas y a precios que invitan a proyectar. Consultanos para conocer disponibilidad y agendar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 305.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ORQUESTA ALAS DE AGRELO · otros · social/cooperativa3 min · 176 m
4-172 Puerto Argentino · secundaria · publica3 min · 185 m
GENERAL ESPEJO · primaria · publica7 min · 461 m
Salud
C.P.A. MORETA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agrelo, Distrito Agrelo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5509, Argentina, Agrelo, Mendoza

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