Venta Casa en Villa 25 de Mayo San Rafael Mza
Casa en venta
USD 70.000

Venta Casa en Villa 25 de Mayo San Rafael Mza

Independencia y Colon 0 · 25 de Mayo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Mayo, 4 ambientes, 158 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 443 contra USD 639 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Equipo Remax ofrece! Casa con gran parque en Villa 25 de Mayo – San Rafael Mendoza Una propiedad para disfrutar, desconectar. Ubicada en Villa 25 de Mayo, uno de los rincones con mayor identidad de San Rafael, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza, amplitud y el encanto de una casa de estilo cálido y tradicional. La vivienda se encuentra con un amplio terreno parquizado, rodeado de árboles añosos que generan un entorno de mucha privacidad, sombra y contacto con la naturaleza. La casa ofrece ambientes funcionales y luminosos, con una estética cálida donde se destacan los techos y detalles en madera, pisos cerámicos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros con familia y amigos. Uno de sus grandes protagonistas es el quincho con parrilla, un espacio amplio y versátil que invita a disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre durante todo el año. La cocina cuenta con buen espacio de trabajo y guardado, mientras que el sector de estar y comedor ofrece un ambiente cómodo, conectado visualmente con el verde exterior. El verdadero diferencial: el entorno Villa 25 de Mayo se encuentra aproximadamente a 25 km de la ciudad de San Rafael y es reconocida como el núcleo histórico donde nació el departamento en 1805. Es un lugar donde todavía se respira el ritmo tranquilo de pueblo, con calles arboladas, historia, naturaleza y una fuerte identidad mendocina.  La zona es ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin quedar aislados, disfrutando de un entorno natural y tranquilo, con propuestas gastronómicas, turismo rural y actividades vinculadas al paisaje. Además, su ubicación permite acceder rápidamente a distintos atractivos de San Rafael, como Los Reyunos, reconocido por su paisaje de montaña, lago y actividades al aire libre.  Muy cerca también se encuentra el Fuerte San Rafael del Diamante, uno de los principales sitios históricos de la zona y Monumento Histórico Nacional.  Una propiedad con muchas posibilidades Por sus características, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de fin de semana, descanso o una propiedad con potencial turístico. Si buscás verde, tranquilidad, espacio y ese encanto especial que tienen las casas de la Villa, esta propiedad merece ser conocida. NO APTA HIPOTECARIO Ubicación: Independencia y Colon. Año 2011. 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite. Cocina,.living comedor, lavadero, cochera para 1 vehículo. Tinglado de 15 metros. Agua, luz, pozo, riego de 3 horas, Zeppelin (gas envasado). Alarma, cisterna, 2 bombas de 1 hp y otra de 1/2 hp. Cortinas Black out sun screen. 2 calefactores. Cerámica en toda la propiedad, uniforme. Techos de chapa. Luz trifásica

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.130/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia y Colon 0, 25 de Mayo, Mendoza

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