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Terreno en venta en Los Cigarrales
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 284,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en Los Cigarrales

Lote en El Exclusivo Country Estancia El Terron Golf

Los Cigarrales, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina · Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cigarrales, 1005 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VENTA. En la exclusiva Estancia El Terron, se encuentra en venta este lote de 1005 M2. Oportunidad para construir tu casa en un entorno natural y exclusivo, en una cuadra consolidada. UBICACION El lote tiene una excelente ubicacion, a 250 m. del ingreso y a 150 m. de SUM y el resto de los amenities. se encuentra en Mendiolaza, a minutos de Villa Allende, dos localidades que combinan la tranquilidad de las Sierras Chicas con servicios integrales, opciones recreativas y un destacado polo gastronómico. AMENITIES -Club House -SUM del bosque -SUM del lago -Restaurant -Piletas -Gimnasio -Cancha de fútbol -Cancha de padel -Cancha de tenis -Cancha de Golf -Juegos para niños SERVICIOS -Recolección diferenciada -Iluminación led -Red de agua -Red de gas -Energía eléctrica -Sistema agua de riego -Seguridad 24 horas ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Consultanos por casas, lotes y dúplex en las zonas mas exclusivas de Córdoba. Contactanos por oportunidades en Chacras De La Villa, La Deseada, Lomas de los Carolinos, La Santina, Manantiales,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.302/mes

Necesitas ingresos por $ 6.473.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 270 m
PLaza Florentino Sanguinetti7 min · 462 m
Parque verde de la rotonda8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cigarrales, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina, Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

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