Terreno en venta en Estancia El Terron
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Estancia El Terron

Lote en venta | 1.344 m² | Frente al golf (Hoyo 2) | Terreno plano | Financiación propia

Ruta Intermunicipal 1788 · Estancia El Terron, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia El Terron, 1344 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 1.344 m² en el perímetro sur de Estancia El Terrón, con vista directa al campo de golf frente al hoyo 2. Totalmente plano, lo que simplifica el proyecto y la obra desde el primer día. Está cerca de los accesos principales, con muy buena circulación interna y un entorno abierto al paisaje del golf, ideal para proyectar una casa con jardín amplio. CONDICIONES COMERCIALES Precio: USD 175.000 Sin comisión inmobiliaria Financiación propia: 70% de entrega y saldo en 12 cuotas, manteniendo el precio de contado EL BARRIO Estancia El Terrón combina entorno natural, seguridad permanente y acceso rápido a centros comerciales, colegios y los principales corredores hacia Córdoba. Amenities Campo de golf de categoría internacional, diseñado por Tom Weiskopf Club House Pileta Gimnasio Canchas de tenis, pádel y fútbol Children's house SUM Infraestructura y servicios Portal de ingreso y control las 24 h Calles internas pavimentadas Servicios subterráneos: agua potable, gas natural, teléfono y fibra óptica 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una Alumbrado público Mantenimiento de espacios verdes y amenities Coordiná tu visita y conocé el lote personalmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.554.685/mes

Necesitas ingresos por $ 6.218.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal 1788, Estancia El Terron, Villa Allende, Cordoba

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