Terreno en venta en Estancia del Terron
Terreno en venta
USD 339.999
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia del Terron

Venta lote estancia el terron, mendiolaza, cordoba

Ruta Intermunicipal 0 · Estancia del Terron, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia del Terron, 1844 m², USD 339.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,2% por encima de la mediana del set (USD 175.999). El m² de lote sale USD 184 contra USD 116 de la mediana (+58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.999
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
1516 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia del Terron

Descripcion

VENTA LOTE ESTANCIA EL TERRON, MENDIOLAZA, CORDOBA ** Excelente lote de 1.844 m², FONDO GOLF , ubicado en uno de los countries más exclusivos de las Sierras Chicas. ** Se encuentra estratégicamente ubicado cerca del ingreso principal y de las amenities del barrio, lo que permite un fácil acceso tanto para los propietarios como para sus visitas. ** Características destacadas: • Superficie: 1.844 m² • Fondo de golf • Cercano al ingreso principal • Cercano a las amenities del country • Seguridad las 24 horas Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su casa de sueños en un entorno natural, exclusivo y con todos los servicios de un barrio privado de primer nivel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.269
Precio del aviso
USD 339.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.189/mes

Necesitas ingresos por $ 11.916.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal 0, Estancia del Terron, Mendiolaza, Cordoba

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