venta
USD 76.000
Terreno · 1540m²
Barrio Molinos de Viento · 1540 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Molinos de Viento
Terreno en Venta Barrio Privado La Cercanía, Mendiolaza
s/n s/n · Barrio Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Molinos de Viento, 1000 m², USD 69.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en Venta Barrio Privado La Cercanía, Mendiolaza Ubicación: Manzana 1, Lote 12 Barrio La Cercanía, Mendiolaza, Córdoba Excelente lote de 1.000 m en el consolidado barrio privado La Cercanía, con escritura y servicios subterráneos.
El barrio ofrece un entorno natural, seguridad permanente y fácil acceso desde la Ruta E-53, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba.
Cuenta con calles consolidadas, alumbrado público, cierre perimetral completo y vigilancia las 24 horas con cámaras de seguridad.
Ideal para desarrollar vivienda familiar o como inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.479
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 611.535/mes
Necesitas ingresos por $ 2.446.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
km16- ludueña-sequeira · Calle 1613 min · 856 m
PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 923 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
s/n s/n, Barrio Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba
