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Terreno en venta en BARRIO LA CERCANIA
¡Venta! Lote en La Cercanía - 1000 M2 ¡Con Escritura!
LA CERCANIA · BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Mendiolaza, 1000 m², USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.900). El m² de lote sale USD 75 contra USD 76 de la mediana (-1,2%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 75.900
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA CERCANIA, BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
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