venta
USD 110.000
Terreno · 1160m²
4 Hojas · 1160 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en 4 Hojas
Increíble Terreno
San José de Calasanz 2131 · 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 4 Hojas, 1070 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 95 de la mediana (+38,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 1160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 4 Hojas
Descripcion
Lote exclusivo de más de 1.000 m² en un prestigioso country.
Un espacio único para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad.
El country ofrece caballerizas, canchas de tenis, amplios parques y espacios recreativos, en un entorno pensado para disfrutar de una vida distinguida y en contacto con la naturaleza.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, exclusividad y calidad de vida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.224.820/mes
Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José de Calasanz 2131, 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba
