Local en venta en Barrio EL PERCHEL · 5 ambientes
Local en venta
USD 165.900

Local en venta en Barrio EL PERCHEL · 5 ambientes

Locales Comerciales en Venta - 4 Ambientes - Mendiolaza

Jose de Calazanz y Pedro Díaz · Barrio EL PERCHEL, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio EL PERCHEL, 240 m² cubiertos, USD 165.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Dos locales comerciales en venta ubicado sobre calle Jose de Calazanz y Pedro Díaz (Mendiolaza, Córdoba). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Cada uno posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 580mts2, de los cuales 240mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.767
Precio del aviso
USD 165.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.015
Sellos y tasas~0.5%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.451.412/mes

Necesitas ingresos por $ 5.805.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada4 min · 283 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 675 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la memoria7 min · 451 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2559 min · 598 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora10 min · 617 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose de Calazanz y Pedro Díaz, Barrio EL PERCHEL, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio EL PERCHEL

Busquedas relacionadas