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Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza
Espectacular terreno gran vista molinos de viento
Avenida Martín Tissera 700, Mendiolaza · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 938 m²
Propiedad en El Talar de Mendiolaza, USD 74.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,0% por encima de la mediana del set (USD 67.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 67.450
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 969 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.813
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.625.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Martín Tissera 700, Mendiolaza, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba