P Proppies
Departamento en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Casa Venta Mendiolaza Golf

Del Mar 45 · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 137 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Housing del Mar • Dúplex en venta. Ubicada en zona Mendiolaza Golf, este dúplex de 400 m² de terreno, ofrece una combinación ideal de espacio y confort. Con una superficie cubierta de 137 m², la propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, proporcionando comodidad para toda la familia. La casa dispone de un amplio living comedor, un vestidor y un patio ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una práctica parrilla para reuniones al aire libre. Situada en Del Mar 45, dentro de housing cerrado, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, ofreciendo tranquilidad y un entorno natural. APTA CREDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.564/mes

Necesitas ingresos por $ 6.298.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 635 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica10 min · 646 m
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada11 min · 676 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2555 min · 316 m
Plaza El Barrilete · Dorrego9 min · 576 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan11 min · 690 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Mar 45, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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