Departamento en alquiler

ARS 790.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Barrio Molinos de Viento · 2 ambientes

Alquiler Dúplex de 2 Dorm. en Housing Mendiolaza

s/n s/n · Barrio Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 2 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Molinos de Viento, 2 ambientes, 1 m², ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 19,4% desde el 11/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN HOUSING MENDIOLAZA Excelente oportunidad de alquiler en un exclusivo Housing de Mendiolaza, ubicado en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y rápido acceso a Córdoba Capital. Este cómodo dúplex, desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para quienes buscan confort y calidad de vida. Características principales: 2 dormitorios 1 baño completo de amplias dimensiones Living comedor amplio Cocina Cochera Asador Depósito interno de guardado Detalles destacados: Desarrollado en 2 plantas Ambientes amplios y luminosos Excelente distribución Entorno residencial tranquilo y seguro Ideal para vivir en contacto con la naturaleza Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

km16- ludueña-sequeira · Calle 1613 min · 856 m

PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 923 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico10 min · 641 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.4% total

11 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
11 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 790.000-16.84%

Ubicacion

s/n s/n, Barrio Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba

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