Casa en alquiler en Cuatro Hojas
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Cuatro Hojas

Alquiler o venta - country 4 hojas - casa de categoría 3 dorm (suite) c/ pileta y galería

San José De Calasanz 2131 · Cuatro Hojas, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Hojas, 3 dormitorios, 260 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 10/09/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cuatro Hojas

Descripcion

🏡 Excelente Propiedad de Categoría en Alquiler o Venta – B° Privado • Country Cuatro Hojas Viví con la tranquilidad y seguridad de un entorno exclusivo. Una casa de categoría diseñada con ambientes espaciosos, luminosos y terminaciones de calidad. 🔹 Interior y Comodidades: Gran Living Comedor: Un espacio muy amplio y súper luminoso, equipado con grandes ventanales que conectan de forma fluida con la galería, un ambiente preparado para disfrutar reuniones y momentos inolvidables. 3 dormitorios con cálidos pisos de parqué (el principal en suite). 3 baños (uno suite). Cocina súper cómoda con amoblamiento completo, barra desayunador, anafe y horno empotrado. Lavadero independiente, super amplio y cubierto. Calefacción central por caldera en todos los ambientes. Servicios de Gas Natural y Energía Eléctrica. 🔹 Exterior y Entorno: Galería de grandes dimensiones: Un espacio único con hermosas vistas a las sierras, un lugar pensado para compartir al aire libre grandes almuerzos en familia o con amigos, contemplando la naturaleza y el atardecer. Cuenta además con cochera cubierta integrada. Gran parque y pileta de natación con solárium. Seguridad las 24 hs en un entorno natural único. Club House, caballerizas, canchas de tenis, pádel, squash y fútbol, además de amplios espacios verdes con bosques de paseo en un entorno serrano. Venta: u$s 270.000.- (posibilidad de financiación) Alquiler: $ 1.600.000.- 📩 Consultanos para más información o coordinar una visita. _ INMOBILIARIA OBERTI_

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
Parque verde de la rotonda1 min · 42 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 255 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico15 min · 948 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 1.700.000ARS 1.600.00030 de jul de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%

Ubicacion

San José De Calasanz 2131, Cuatro Hojas, Mendiolaza, Cordoba

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