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CASA EN ALQUILER - COUNTRY 4 HOJAS, CORDOBA CAPITAL
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

CASA EN ALQUILER - COUNTRY 4 HOJAS, CORDOBA CAPITAL

Country 4 Hojas · Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 4 dormitorios, 200 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.700.000); las expensas pesan 22,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER – COUNTRY 4 HOJAS Una propiedad de 7 ambientes, con amplios espacios interiores y un gran jardín con pileta, ideal para disfrutar. Características principales: ️ 4 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Parrillero ️ Calefacción central Pileta Cochera para 2 vehículos Todos los servicios Superficie del lote: 1.200 m² Superficie cubierta: 200 m² Antigüedad aproximada: 5 años Alquiler mensual: $2.200.000 Expensas: $500.000 ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! AVISO: Profesional responsable Lucas Pasquali CPI 4362. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.- KP602560 • T103013 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.350.000· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
Parque verde de la rotonda1 min · 42 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 255 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico15 min · 948 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba

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