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DUPLEX A ESTRENAR, PRECIOSOS!! EN HOUSING!! 2 dormitorios
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

DUPLEX A ESTRENAR, PRECIOSOS!! EN HOUSING!! 2 dormitorios

Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 2 dormitorios, 180 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EN ALQUILER, hermoso dúplex a en Housing ubicado en Campo Norte (Residencial Rural) , sobre Ruta E-53 KM 10, altura CASA PUEBLO SALON DE FIESTAS ( Antes de rotonda a Mendiolaza). Detalles de calidad y muy luminosos. Las unidades se encuentran dentro de Housing, todo ESTRENAR. Hay tipologías de 2 y 3 dormitorios. UNIDADES DE 2 DORMITORIOS: La unidad se distribuye en dos plantas y cuenta con: 2 dormitorios con placares dos baños Living comedor Cochera doble semicubierta Patio Asador Sin expensas PRECIO $900.000 MENSUAL + GASTOS COMUNES GASTOS COMUNES: $320.000 aprox ( incluye agua, corte de pasto de espacios comunes, rentas, municipal y energía eléctrica) REQUISITOS PARA ALQUILAR Demostrar ingresos como locatario Garantía de 3 recibos de sueldo o dos recibos y propietaria Honorarios inmobiliarios $1.080.000 ( OPCION EN CUOTAS) Certificación firmas contrato ante escribano Informes personales /propiedad $18.000 c/u

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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