DUPLEX A ESTRENAR, PRECIOSOS!! EN HOUSING!! 3 dormitorios

Mendiolaza, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 3 dormitorios, 180 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 194 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

EN ALQUILER, hermoso dúplex a en Housing ubicado en Campo Norte (Residencial Rural) , sobre Ruta E-53 KM 10 a la altura de CASA PUEBLO SALON DE FIESTAS ( Antes de rotonda a Mendiolaza). Las unidades se encuentran dentro de Housing, todo ESTRENAR con detalles de calidad. MUY LUMINOSOS. Hay tipologías de 2 y 3 dormitorios. UNIDADES DE 3 DORMITORIOS: La unidad se distribuye en dos plantas y cuenta con: 3 dormitorios con placares Tres baños (uno en suite) Living comedor Cochera doble semicubierta Patio Asador Sin expensas PRECIO $1.200.000 MENSUAL + GASTOS COMUNES GASTOS COMUNES: $350.000 aprox ( incluye agua, corte de pasto de espacios comunes, rentas, municipal y energía eléctrica) REQUISITOS PARA ALQUILAR Demostrar ingresos como locatario Garantía de 3 recibos de sueldo o dos recibos y propietaria Honorarios inmobiliarios $1.440.000 ( OPCION EN CUOTAS) Certificación firmas contrato ante escribano Informes personales /propiedad $18.000 c/u

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

DUPLEX A ESTRENAR, PRECIOSOS!! EN HOUSING!! 3 dormitorios

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para entrar

Cuanto sube y cuando

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