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Casa en alquiler en BARRIO MENDIOLAZA GOLF · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en BARRIO MENDIOLAZA GOLF · 6 ambientes

Dúplex en Alquiler C/ Cochera en Mendiolaza

Dorrego 555 men · BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 6 ambientes, 1 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 13/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Descripcion

Ubicado dentro de housing cerrado de Mendiolaza, sobre la calle Dorrego 555, se encuentra este atractivo dúplex en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con un precio de AR$980.000 con expensas incluidas en el precio, esta propiedad ofrece un entorno apacible. El dúplex cuenta con 2 dormitorios con estantes, 1 baño completo, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, living comedor, calefaccion y cochera. El housing esta completamente cerrado, con entrada de porton automatico y con un gra espacio verde. Sin duda, este dúplex es una oportunidad única para quienes deseen vivir en un entorno sereno y bien ubicado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 199 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza El Barrilete · Dorrego2 min · 100 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan3 min · 199 m
Heroes de Malvinas4 min · 234 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
ARS 980.000ARS 950.00007 de ago de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%

Ubicacion

Dorrego 555 men, BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba

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