alquiler
$790.000 $850.000 bajo 7%
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Mendiolaza Centro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 142 dias
Casa en alquiler en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Alquiler Permanente Mendiolaza Golf Casa en Housing 2 Dorm.
Dorrego 555 · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 99 m², ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 13/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler Permanente Casa Housing en Mendiolaza Golf, el mismo cuenta con:
• 2 plantas
• 2 habitaciones con placar
• 1 baño
• Living comedor amplio
• Cochera
• Asador
• Patio de invierno
• Aberturas de aluminio
• Termotanque
• Parque de 5000 m2 con árboles frutales
• Excelente vista
• Salida por 2 calles
• Portones automatizados
• Excelente iluminación en el predio
• Cámaras de seguridad
• Predio todo alambrado con tejido y media sombra sin acceso de mascotas
• Privacidad
• Excelente ubicación
• 6 años de antigedad PRECIO: $ 495.000 (incluye Expensas e impuestos).-(Actualización Trimestral por índice ICL).
REQUISITOS
• 3 Garantes con recibo de sueldo (Opción 1)
• 2 Garantes con recibo de sueldo y 1 Garantía propietaria (Opción 2) .
Precio: Ver datos mensuales con Expensas incluidas. mas Impuestos y Servicios. .ar MAIL Ver datos MP C.P.I 6995
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 870.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 13 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
Ubicacion
Dorrego 555, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
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