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Propiedad en venta en 4 Hojas · 8 ambientes
Venta casa 3 dorm country 4 hojas mendiolaza cba
San José de Calasanz 2100, 4 Hojas · 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 1.322 m²
Propiedad en 4 Hojas, USD 289.999 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 260.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 944
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.141.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José de Calasanz 2100, 4 Hojas, 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba